美国最大的在线鞋店Zappos 的CEO谢家华(Tony Hsieh)决定自己投资3.5亿美元，对赌城拉斯维加斯进行城市改造。
谢家华想把拉斯维加斯的中心城区改造成新创企业云集的地方。他将这个巨大计划称为“Downtown Project”(市中心计划)，为此他将资助很多活动，比如Zappos赞助了拉斯维加斯当地的一个球迷组织，每月举行一次花车巡游，借此来聚揽人气。
Zappos公司的总部会搬到拉斯维加斯的城区来，之后谢家华的号召力会吸引来成千上万的创业者，来到这里。
谢家华表示：“我们的计划是，把许多不同背景的人汇集到一个相对来说较小的地方，一起工作一起分享，这样上演伟大奇迹的概率，就会大一些。”
谢家华认为，要想培育创新性就需要更多的思想碰撞，需要人人之间不断的切磋。根据理论分析，谢家华的Downtown Project决定要把当地的人口密度，从每亩14.5人提升到每亩100人。他认为，这不是简单的标准，而是被人们忽略的现实。
2004年时为了更为便利的招募到客户服务人员，Zappos从旧金山搬到了拉斯维加斯的郊区。这次Zappos则决定迁入拉斯维加斯的老城区。谢家华本人也生活在当地。
Downtown Project计划花费2亿美元来收购土地和建筑，另外1亿美元用来投资新创企业，剩下的5000万美元则会投入教育，比如今年就会有一个幼儿园开业。
谢家华的城市改造计划，已经初见成效。比如创业者McVay Greene就将她的新创公司Plovgh从布鲁克林，搬到了这里。Greene选择这里的原因是，低廉的生活成本，另外希望能得到创业扶植。
但是这个计划面临着一个难题，众所周知拉斯维加斯是一个汽车上的城市，这个城市的人口密度还不到纽约的五分之一。为此谢家华推出了一个改变交通习惯的倡议，他鼓励人们多步行，多骑自行车，多拼车租车。Downtown Project计划已经订购了100辆Tesla电动车，日后为人们提供服务。谢家华认为一个城市需要这样的计划。
要走的路还很漫长，尤其是在汇聚创新企业这个方面。近日就有一家新创企业离开了那里回到了旧金山，这家公司的CEO称，他们需要离优秀的工程师近一些。
拉斯维加斯没有好大学，也没有知名企业。新创企业也很难在这里找到理想的人才。
但是谢家华认为，如果他能很好的处理基础的问题，创新以及思想碰撞就能出现。