一个中关村永久居民的诞生

　　希格玛中心依然忙碌而有序，没有常见写字楼的人流涌动，大约有3000名最优秀的IT工程师聚集在这里，他们中的大部分是来自于北大、清华以及中国各地的IT界技术精英。没错，这里是微软中国研发集团的所在地，只有它能“网罗”这么多的杰出英才。中科院一位教授感叹说，微软为中国培养的这些人才既是中国的财富，也是世界的财富。

　　这栋在知春路上不太起眼的7层大楼有6层被微软占据，将物业挤到了顶层。面对战略性的扩张，希格玛大厦似乎已经无法承载微软这艘吃水太深的“远洋舰”。现在是微软进入中国的第16个年头，微软不得不面对这样的窘境：研发集团的一部分被放到清华大学附近的办公区，而销售市场部门则放在CBD的宵云路上。这种分散办公的局面就是微软的现状，7年前，微软将它的中国研究院战略升级为亚洲研究院，这是其仅次于美国本土的基础研发机构，显示着整个亚太地区最高的计算机研发水平。5年前，微软在中国又设立了微软亚洲工程院，进一步扩大其研发的投入。2006年1月，微软中国研发集团成立，涵盖了基础研究、技术孵化、产品开发和战略合作等职能，统领微软在中国所有研发工作。

　　“现在，没有人提亚洲了，大家一说就是中国。中国这个词汇比亚洲还热。”微软中国研发集团公关总监商容女士说。“中国”成为一个时髦的词，在世界舞台上已经不是一天两天了，但对它的共识也正在进一步形成当中。在不久前美国微软总部的一次活动当中，微软全球资深副总裁、微软中国公司董事长张亚勤手持祥云火炬，与自发前来参加“中国日”的1000名员工分享了她的中国心得，随着全球化的进展，中国在跨国企业的全球战略中地位越来越重要。中国不再仅仅是巨大的全球市场，而是向着全球重要的人才中心、研发中心以及不可或缺的合作伙伴的角色转变。

　　微软的“美国梦”延伸为“全球梦”，而中国战略恰恰是其重要的组成部分。

　　视印度、新加坡、日本、韩国的招手于不顾，微软决定在中国买块地，盖一座总部。

　　谈判

　　微软有深深的中关村情结，在其潜意识深处，中关村精神是硅谷精神的汉化版。加拿大学者汤姆沃尔夫曾这样描述硅谷人士：这些亿万富翁一眼就可以认出来，他们身着牛仔裤和咔叽裤，卷着衬衣袖子，敞开衬衣，不穿袜子，踝关节和跖骨轮廓分明……20年来，IT界人士的这种经典装扮并未过时，它仍然是散发着自由、疯狂、无穷创造力的魅力和象征。

　　也许只有拥有自己的总部和物业，微软中国才能将硅谷精神变成一道可望而可及的风景。两年前，这场谈判就开始了。

　　微软的选址部门迅速将目光聚焦在中关村区域，在75平方公里的科技园区内，已经拥有以北大、清华为代表的高等院校68所，以中科院为代表的科研院所213所，有“两院”院士211名，科技人员38万，在校学生23万，每年完成的科研项目有2万项，其智力密集程度为世界所罕见。

　　与此同时，由北科建集团在中关村核心区所在地开发建设的中关村广场(原名中关村西区，下同)，也开始了一段寻找最佳住户的旅程。北科建集团总经理许强清晰地记得，他与微软的第一次接触是在2006年的3月5日，那天是学习雷锋纪念日，所以他记住了具体日期。他会见了微软当时的高层陈永正等一行7人。

　　中关村广场已经拥有了包括新浪、百度、爱国者、新东方等在内的诸多豪门企业，但许强仍觉有缺憾：高科技是有了，可国际化呢？在他的办公桌上，摊开着一本书，采访那天他正在阅读由美国学者Jeff.Saperstein和Daniel Rouach合著的《区域财富――世界九大高科技园区的经验》。两年前，许强一定觉察到高科技园区发展的某种步伐，他否定了将最后3块优质地块盖成公寓的计划，尽管这样可以赚取很多利润，回笼大批资金。

　　许强的眼睛在镜片后闪着光，面带谦和而睿智的笑意，但你能从他的话语中听出绝对的自信来：“我这个位置就是给你(微软)留的，你怎么可以不来呢？”

　　作为一级土地开发商，中关村广场占据着绝佳的地理位置，有一个形象的说法是“将中关村画一个圆，它就是中心”。得天独厚的环境优势、自然、人文和智力人才的聚合，使得中关村广场在这场选址谈判中具有很大的吸引力。

　　一开始，中关村广场想拿出一块地，5万平米，但不够未来容纳8000名微软工程师的规模。最后拿出地上规划10万平米，地下可大可小，终于完全能从空间上满足微软的要求，这也是中关村核心区的最后一块“宝地”，建筑规划呈“吕”字状，中间由一条空中横廊相连。

　　许强对微软第一次的发问记忆犹新：“他们一连串问了几个问题，这个位置离清华、北大多远？地铁在哪？五星级酒店在哪？”许强从容地解答道：“北四环对面就是北大东门、清华西门；地铁黄庄站将直通东直门，连接机场轻轨，是专为中关村人才出行修建的；五星级酒店就在中关村广场的规划建设中，近在咫尺，完全能满足微软商务的需要。”

　　微软也有自己的谈判砝码