万科携合房网试水网络营销

    8月27日，“万科金色名郡2号地库网络销售”活动正式开锣，700余名前期认筹业主登录合房网“网络选购车位”系统页面共同角逐，仅19分钟583席绝版位全部售罄。而此次合房网携手万科精心打造的地产网络销售“试水”行动，无论是从规模还是参与人数均创合肥乃至全国第一。
　　据记者现场了解，万科金色名郡2号地库网络销售平台上午十点钟正式开放登陆，现场技术人员操作后台显示：1分钟之内登陆客户就超过300名，开放3分钟后在线选车客户已经达到了670名；十点十五分正式秒杀抢购车位活动正式开始，第1分钟内卖出车位过百席；10时25分，5区仅余车位19席；19分钟后，583席车位被抢购一空……
　　业主：两秒钟就买好车位 避免买卖信息不对称
　　“两秒钟就秒到车位了！”上午10时20分，当这场网络抢车位“激战正酣”之时，万科金色名郡售楼中心迎来了第一位秒车位成功后前来缴款的客户，夏女士兴奋的举着手中“001”号大红号牌笑着说道，自己仅用了两秒就选中了E区10800元的车位。“网络销售车位对于购房者来说，是一种创新的营销方式，以往买房买车位可能要排上几个小时的队，现在网络化的普及的程度越来越高，我们只要坐在家点击鼠标就能选中心中所选，非常方便省事。”
　　采访中，刚缴款完毕的王先生夸赞道，万科这种创新的网络销售模式不仅给购房者带来方便，更避免了一些买卖方信息不对称的情况，而且这种“科技含量十足”的网络销售也符合年轻人的口味。
　　万科张渝：网络营销打开了地产销售的一扇门
　　“网络时代可以说是打开了地产营销的另一扇门，随着网络普及率的提高以及购房者年龄层次的降低，这种新型的网络营销模式必将成为未来地产发展的新趋势。”谈及本次携手合房网试水网络营销车位的活动，刚忙碌完的合肥万科置业有限公司副总经理张渝笑容舒展的预测道。
　　而此次这种创新的营销模式最初的灵感来源，正是从每次客户排队买房中所带来的不便中启发而出，“如果还按照老的方式来销售近600席车位，客户可能在现场需要等候七到八个小时，网络时代给我们所提供的便利性也可以运用在房地产的销售模式上，在保证技术到位的情况下，这种便捷的方式省时省力。”
　　在经过了一个月的紧张准备与部署后，如今的成绩却并没有让这位“掌舵人”骄傲自满，对于万科网络营销试水的第一次尝试，过程中的不足与进步空间仍是他坐在办公桌前皱眉沉思的重点。“毕竟是第一次尝试，整体流程还有待完善。比如，我们并没有将所有流程都搬到网上，客户的前期认筹以及缴款签约还是要道销售中心办理，这主要是基于目前软件运行的总体环境并没有达到特别成熟的环境。而未来，万科一定会把网络销售的整体流程把握的更加牢靠，购房者可以像在淘宝上那样足不出户完成所有交易。”
　　合房网技术范伟：网络销售系统操作逐步完善
　　网上销售开始运行后，屏幕上不断增加的在线人数以及车位存量减少的数字成了电脑前端坐的合房网技术人员范伟注的焦点，细密汗星从两鬓渗出，鼠标来回游弋在车位的选购区域。从页面的设计到后台操作系统的编排、公测以及运行，前一天晚上还跟团队“战斗”到深夜的他，终于在车位售罄之后松了口气。“有点紧张，怕会因为进入页面的人数过多导致系统延迟或崩溃……”近一个月的努力，整个技术团队最担心的系统稳定问题也迎刃而解。
　　据范伟介绍，从7月起，合房网已经开始网上电子商务平台的“试水”活动，从8月初万科地产与“稀有动物寻宝记”的游戏内部公测开始，到随后招集2000人外部有奖公测行动；在此基础之上，8月20日合房网又通过万科金色名郡车位现场销售情况的实地考察，及24日“网上售车位”的公测结果逐步将网络销售推向地下车位的实景选购中；8月27日，万科网上车位营销技术面临真正的考验，而随着583席车位在短短19分钟内的全部售罄，也标志着合房网独家研制的电子商务平台实现了新突破，其网上销售系统技术的成熟性、推广的可行性等均会得到证实。